การเงิน

สิ่งที่ควรทราบเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในฟลอริดา

การย้ายไปที่ “ซันไชน์สเตท” เป็นความฝันสำหรับผู้เกษียณอายุครอบครัวและคนโสดหลายคน ด้วยสภาพอากาศแบบเขตร้อนในพื้นที่ส่วนใหญ่ของคาบสมุทรขนาดยักษ์นี้และชายหาดหลายไมล์ทำให้ฝันกลางวันเกี่ยวกับบ้านที่มีต้นส้มและต้นปาล์มมอสสเปนและเพื่อนบ้านที่เป็นมิตรได้ง่าย ในฐานะที่เป็นรัฐที่มีประชากรมากเป็นอันดับสี่ความฝันคือความจริงสำหรับผู้อยู่อาศัยมากกว่า 16 ล้านคน หากคุณสงสัยว่าจะเลือกอสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณในฟลอริด้าได้อย่างไรให้ระลึกถึงเคล็ดลับเหล่านี้

  1. ฟลอริด้าเป็นแหล่งรวม
    มันเป็นความจริงที่ว่า Floridians บางคนกำลังใช้ชีวิตแบบแผนชีวิต แต่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะบอกคุณว่าทุกชุมชนนั้นแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง อย่าลืมสำรวจพื้นที่ต่าง ๆ ของฟลอริด้าเพื่อให้แน่ใจว่าคุณกำลังเลือกการพัฒนาหรือเมืองที่มีบรรยากาศที่คุณกำลังมองหา ชีวิตในไมอามีนั้นแตกต่างจากชีวิตในเพนซาโคลาซึ่งเหมือนกับเมืองทางตอนใต้ เมืองและอ่าวในคาบสมุทรเป็นที่รู้จักกันดีว่ามีความผ่อนคลายมากกว่าในขณะที่ชายฝั่งตะวันออกของรัฐฟลอริด้าเป็นเมืองที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว Central Florida จะแตกต่างกันอย่างมากว่าจะเลือก South-Central หรือ smack-dab Central และแน่นอนว่าคุณสมบัติของบกจะมีราคาไม่แพงกว่าญาติชายฝั่ง
  2. เลือกคุณสมบัติแม่น้ำและทะเลสาบเหนือหาดที่บริสุทธิ์
    เพื่อป้องกันไม่ให้การใช้จ่ายเงินจำนวนมากในการประกันและทรัพย์สินพยายามที่จะมีชีวิตอยู่ต่อไปอีกหน่อย มันง่ายกว่าเสมอที่จะเช่าบ้านริมชายหาดหนึ่งหรือสองสัปดาห์กว่าจะเทเงินลงในอสังหาริมทรัพย์ตลอดทั้งปี การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในฟลอริดาห้าไมล์หรือมากกว่านั้นจะช่วยให้คุณประหยัดได้หลายพันคน
  3. ชั้นใต้ดินและพื้นที่พิเศษเป็นของหายาก
    สภาพอากาศที่เปียกชื้นและดินปนทรายทำให้แทบเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างบ้านด้วยภาพพื้นดินเบื้องล่าง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของฟลอริด้าหลายคนจะแนะนำให้ลูกค้าของพวกเขาที่กำลังจะย้ายจากนอกรัฐตัดทรัพย์สินของพวกเขาก่อนที่จะมาถึง สิ่งจำเป็นสำหรับฤดูหนาวนั้นไม่จำเป็นสำหรับฟลอริดาส่วนใหญ่ โดยปกติจะเป็นตัวแทนประเภทแรกที่จะบอกให้คุณลดขนาด
  4. สมาคมเจ้าของบ้าน
    ตัวอย่างของคณะกรรมการคอนโดซึ่งกระทำมากกว่าปกหรือสมาคมเจ้าของบ้านเป็นจริงสำหรับชุมชนที่วางแผนและรั้วรอบขอบชิดจำนวนมากและคอมเพล็กซ์คอนโดในฟลอริด้า หากเป็นไปได้ที่จะพูดคุยกับผู้อยู่อาศัยไม่กี่คนก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในการพัฒนาที่มีโครงสร้างเหล่านี้ให้ทำเช่นนั้น พยายามทำความเข้าใจว่าคณะกรรมการปกครองดำเนินการอย่างไร อ่านรายละเอียดการพิมพ์ทั้งหมดในข้อตกลงการสมาคมเจ้าของบ้านเสมอเพื่อให้คุณทราบว่าหน้าที่ของคุณคืออะไร จำไว้ว่าความสัมพันธ์ของเจ้าของบ้านคือเพื่อนของคุณไม่ใช่ศัตรูของคุณ พวกเขามีอยู่เพื่อปกป้องมูลค่าทรัพย์สินของคุณโดยการบังคับใช้กฎ หากคุณพบว่ากฎเข้มงวดเกินไปสำหรับความสะดวกสบายของคุณมีชุมชนที่ไม่ได้ จำกัด การกระทำอยู่เสมอในฟลอริด้า
  5. ทำความคุ้นเคยกับคำศัพท์ทั่วไป
    คุณสมบัติส่วนใหญ่ในฟลอริด้าถูกสร้างขึ้นจาก CBS หรือบล็อกคอนกรีตและปูนปั้นที่ปกป้องบ้านจากความชื้นลมและศัตรูพืช นอกจากนี้อย่าลืมสอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเกี่ยวกับการยกเว้นภาษีโรงเรือนในฟลอริดา ผู้อยู่อาศัยหลายคนมีคุณสมบัติได้รับการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจัง แต่พวกเขาต้องทำให้แน่ใจว่าพวกเขาจะได้รับเชิงรุก ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีเขตการศึกษาที่มีคะแนนระดับ ‘A’ หรือ ‘B’ โรงเรียนในฟลอริดานั้นให้คะแนนเหมือนนักเรียน